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深圳空壳公司买房真相：风险与机遇
2023-07-05 12:11:25代理记账0人已围观
简介摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注空壳公司买房这一购房方式。然而，这种方式也带来了很大的风险和机遇。本文将从四个方面详细阐述深圳空壳公司买房的真相：风险
摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人开始关注空壳公司买房这一购房方式。然而，这种方式也带来了很大的风险和机遇。本文将从四个方面详细阐述深圳空壳公司买房的真相：风险与机遇。
一、空壳公司买房的正面影响
1、提高购房门槛：深圳的房价一直以来都很高，空壳公司买房这种方式可以将购房门槛提高，减缓购房需求，降低房价，促进房地产市场的健康发展。
2、大规模减少银行放贷：一些大型企业在购买房产时，通常不需要借助银行的贷款，这可以有效减轻银行的贷款压力，减少坏账率。
3、促进房地产市场的发展：空壳公司买房可以促进房地产市场的有效发展，使市场逐渐趋于稳定、健康。
二、空壳公司买房的负面影响
1、法律风险：一些空壳公司以及购买房产的中介公司可能存在夹带私货或者暗箱操作等非法行为，购房者需要谨慎选择。
2、购房人权益难以保障：空壳公司经常是为了卖房而设立的，所以购房人的权益难以得到保障，遇到问题难以得到有效解决。
3、房产质量问题：空壳公司往往在装修上偷工减料，而且公司实力较弱，难以承担后期维修与保养费用，这会反过来损害购房者的利益。
三、如何判断空壳公司可靠性
1、查看公司背景：购房者可以通过公司的注册资本、经营范围等信息了解公司的实力。
2、查询公司的信用记录：一些公司存在不良记录，购房者可以通过平台查询，了解公司的信用情况。
3、选择有口碑的中介公司：购房者可以选择一些口碑良好的中介公司，这些中介公司可以有效保护购房者的权益。
四、应对空壳公司买房的措施
1、完善法律制度：应当建立完善的法律制度，对于空壳公司买房进行明确管理。
2、增强监管力度：政府应当增强对于房地产市场的监管力度，严禁空壳公司挂证买房。
3、公开透明：企业在营业执照正本上与虚设公司标准不符，这需要政府在公开透明问题上细化规定，避免空壳公司买房的发生。
五、总结：
本文从四个方面详细阐述了深圳空壳公司买房真相：风险与机遇，并提出了相应的措施应对此种情况。购房者在购买房产时需要谨慎，对于空壳公司的可靠性进行评估，才能够保障权益。
本文由深圳公司注册整理。
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