深圳中介公司怎么注销账号(深圳中介公司账号注销攻略：一步到位)

摘要：随着房地产市场的不断升温，深圳的房租和买房价格也在不断攀升。这使得一些中介公司的服务需求逐渐降低，并且一些中介公司存在严重的违规问题。因此，注销中介公司账号成为了一些公司的必需。本文将详细介绍深圳中介公司账号注销攻略：一步到位，帮助注销中介公司账号的企业管理人员们更好地了解注销程序。

一、申请前准备工作

1、确认账号归属

在进行注销之前，一定要确认账号属于公司名下。如果该账号是由中介人员或第三方代办，则需要与其协商好相关手续。

2、备份重要文件

在注销之前，要备份好与本账号相关的所有重要文件，包括合同、协议、人员信息等。备份的文件还需要保存至少5年，以备后续可能的争议。

3、申请注销许可证

企业需要向深圳市住房和建设局申请注销许可证，以便在合法的情况下执行账号注销操作。

二、注销流程

1、注销申请

填写注销申请表，并附上营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本等相关材料，然后向深圳市住房和建设局申请注销许可证。

注销申请表需要按照《深圳市住房租赁中介服务管理办法》的要求填写，包括中介机构及经营场所等信息。需要注意的是，如果机构是由多个法人共同运营，则需要提供每个法人的资质证明和注册登记材料。

2、公示期

申请注销许可证后，需要在官网上公示7天，同时发送公示通知书给附近的物业管理办公室等周边单位，公示期间没有异议的，即可获得注销许可证。

3、注销账号

获得注销许可证后，中介公司可以登录户政网进行账号注销操作，确保账号已经全部注销。

三、注销需要注意的问题

1、账号清算

当中介公司注销账号时，需要对账号进行清算操作。这意味着中介公司需要对该账号的财务记录进行核对，确认某些项目或金额的清算情况，并最终确定账户的余额。

2、好处金返还

好处金是指租客在找房子过程中支付的一笔钱，该笔钱通常被中介公司用于推销某些房屋。在账号注销时，如果该中介公司存在好处金未退还的情况，注销申请基本无法通过。企业需要在注销前统一好好处金退还的问题。

3、合法手续办理

注销中介公司账号需要符合相关法律法规的规定，一些小公司可能会采用非法的手段进行账号注销。这种做法不仅会影响中介公司的声誉，还可能会面临一些法律问题。因此，企业必须按照法律法规要求进行账号注销操作。

四、注销的影响

1、影响中介公司生存

注销账号在实际操作过程中可能会对中介公司的经营状况产生一定的影响，特别是对于由账号维持生产线的公司来说，注销操作无疑会对其经营状况产生直接的影响。

2、影响中介公司的信誉

一些中介公司因为存在不规范、不合法经营甚至骗子行为，被广大人民所诟病。在此背景下，一些企业选择注销账号，成为了那些经过合法手续的、良性经营的中介公司的最好推广渠道。

3、市场需求减少

随着房地产市场的持续升温，中介公司数量也随之增加。但是，中介公司的增多也使得市场需求逐渐下降，一些中小型中介公司无法承受市场压力，只能通过注销账号降低成本从而生存。

五、总结

深圳中介公司账号注销攻略：一步到位，确保中介公司可以正确申请注销许可证，并在规定期限内注销账号。此外，本文强调了注销前需要对相关阅读进行充分备份，对于不合法的中介公司，企业也必须按照法律法规要求进行注销操作。希望企业们能够通过本文更好地了解这一问题。

本文由公司注销整理。

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